国际新闻-沪上新国际社区概念争锋_智点资讯网
列表页top

您现在的位置:资讯首页>国际新闻 > 沪上新国际社区概念争锋

沪上新国际社区概念争锋

发布时间:2018-10-12 22:54编辑:资讯部已有: 人阅读


  近几年,“上海第四大国际社区”、“第三代国际社区”频频出现,先是以大宁、新江湾为代表的新兴国际社区开始逐渐涌现,接着包括森兰、南翔、秀沿等区域相继打出“国际社区”的概念。

  整个周康相对优越的地理、完善的生活配套以及规划前景,促使“秀沿”概念新一代国际社区顺势崛起。

  然而,几年过去,古北、碧云、联洋等国际社区开发已逼近饱和,几乎没有土地储备,部分社区甚至进入了全二手房时期,新上海国际化社区急需接棒人。

  由于这些大项目热火朝天地加紧推进,锦绣、秀沿区域价值也跟着水涨船高。秀沿区域有和记黄埔、中海、绿地、保利、中华企业等八大开发商共同入驻,原本的提香别墅、六十四阶、十九尊、绿宝园等高端别墅就已经名声在外,加之御沁园、莫奈庄园、御景熙岸、长泰东郊等高端项目热销,对于该区域“国际社区”的认可呼声逐渐走高。

  值得一提的是,目前该区域内的各项生活配套正迎来新一轮的升级,“小上海”商业街等成熟商业遍布周边,旁边就是周浦万达广场,大润发、华联、家得利等超市,就近满足生活所需。板块交通便利,形成了中环线、杨高、沪南等快捷便利的大交通网,加之未来11号、16号、18号轨道交汇,受到了高端购买力的关注。

  但是,和第一代国际社区完整的规划概念不同,近两年出现的国际社区概念更倾向于在生活方式、教育配套及规划前景上做文章。

  对于很多人来说,秀沿概念尚属陌生。事实上,该区域属于周康板块,是整合后的大浦东地理的核心区域,也是近两年大浦东相关规划利好的主要受益区域。

  如森兰国际社区主打外高桥高起点的商业配套及大手笔绿地设施;大宁国际社区则打出教育牌加绿地牌;新江湾社区则打出“湿地生态牌加教育牌”。这些因素都是高端生活的焦点因素。

  该项目由中华企业、上房经营集团开发,是法式宫廷建筑风格的全石材联排别墅,容积率0.58,小区四面环水,单套面积202-232平方米。自4月开盘后,一期已经售罄,二期房源即将开盘。一期均价2.9万元/平方米,除价格优势外,更吸引购房者的是其推出的“三送四赠”优惠措施,相当于买200平方米送150平方米,折算下来相当于1.9万元/平方米,相当于6.7折。

  文 李线年代上海第一个国际社区古北兴起,到近几年的浦东碧云、联洋,在上海市场,“国际居住社区”这几个关键词对高端改善性购房者来说,始终散发着独特的市场魅力。

  项目还为入住的客人配备了四样高品质生活设施,有空调/热水/地暖三合一的大金 VRV系统、3米净水系统、MOX可延展智能系统以及联排别墅中罕见的1:2的车位比。

  而秀沿国际社区概念的提出,则主要受到了前滩规划的利好。据悉,浦东新区将要把这块拥有2.83平方公里的肥沃的土地打造成上海新的世界级的商务区域,2013年前滩将拉开大规模基础设施建设,同时进行主力项目的招商。在政策利好作用辐射下,以三林康桥地区为代表的后世博区域被看好,这也使得原本就较为成熟的秀沿区域突然势起。

  近期,包括浦东正在打造的4平方公里、投资250亿的迪士尼乐园,面积2.83平方公里、投资为千亿级的前滩地区,以及不久前公布的未来全国最大的奥特莱斯,使得周康板块“秀沿概念”走到了聚光灯下。

  资料显示,秀沿区域地理相对比较优越,往来陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市中心十分便捷,且周边国际医学院区、康桥工业园区等高科技集群高地中500强跨国企业众多,区域中英国学校等国际背景的优质教育资源也不乏少数,其国际社区的基础较为成熟。


已推荐





图说新闻

更多>>
腾讯云位于德国法兰克福数据中心正式开放

腾讯云位于德国法兰克福数据中心正式开放